北银片区（北师大合作办学片区）是银川阅海板块内的高端居住圈，教育、生态、商业配套相对完整。整理一份片区楼盘清单，供改善家庭参考。
北银片区在哪里
位于银川金凤区阅海板块内，属北师大整片发展区（约3.57平方公里，据政府文件口径）。片区以名校为锚点，学校、公园、体育场馆、路网已落地。
片区及周边楼盘清单
一、中海天樾（待售）
位置：金凤北·王家湖公园里
产品：叠拼、洋房、小高层，建面约127-192㎡第四代住宅（新规四代，全系空中庭院）
规模：占地约214亩、容积率约1.7、总户数约1636户
配套：东侧一路之隔北银学校（北师大合作办学），西侧无缝对接王家湖湿地公园
单价：14000~30000/平米
动态：预计2026年10月中旬展示开放、10月底首开，价格以公示为准
咨询电话：0951-8301111
二、云上阅海（已交付）
位置：亲水北大街与团结路交会处（国际会堂旁）
产品：高层大平层，175-504㎡
参考均价：约2万元/㎡（据公开平台）
动态：2023年8月开盘，2026年4月交付
三、阅海云境（待开盘）
位置：培华路北侧、国际交流中心西侧约800米
产品：低密洋房（7-11层），132-168㎡
参考均价：约1.25万元/㎡（毛坯，据公开平台）
动态：预计2026年8月开盘
四、中房·万科合庐（在售）
位置：团结路与凤凰街交会处东北角
产品：小高层、高层，129-169㎡，送露台/双阳台
参考均价：约1.3万元/㎡（据公开平台）
动态：2025年12月开盘，2027年6月交付
注：以上为公开平台口径，实际以各盘售楼处为准。
片区配套与交通
生活配套：阅彩城约2公里、银川大悦城约3公里、阅海新天地约4公里、金凤万达约4.5公里；宁夏回族自治区人民医院（三甲）约2.3公里；银川全民健身中心约2公里，凤凰全民健身中心（标准恒温游泳馆带10米跳水池）紧邻片区东侧。
生态：王家湖湿地公园约200亩（2026年6月开放）、大碱湖湿地公园约1.6公里、阅海国家湿地公园约3.5公里，团结路景观带约500米。
交通：正源北街（南北大动脉）与沈阳快速路（无红绿灯快速通道）交汇，南侧后海路已立项、预计年底开工（据项目资料）。
选房建议
看配套兑现：学校、公园、医院是否已落地。
看产品代际：新规四代与新规前"四代宅"规则不同，问清报建口径。
看开发商：央企国企优先，查历史交付记录。
看价格口径：未开盘项目以公示为准，网传价格仅作参考（行业预估，非购房依据）。
结尾
清单供参考，具体以各项目公示为准。想进一步了解中海天樾，可致电 0951-8301111。
数据来源：中海宏洋地产（银川）有限公司公开资料、银川市自然资源局土地成交公示及项目销售说辞（2026年9月）。学校划片以教育局当年公示为准。